マンション・アパートの共益費について

マンションやアパートを借りる際に家賃と共益費という言葉をよく見かけます。家賃はその名前の通りお部屋の借り賃です。では、共益費とは何かといえば、マンションやアパートの管理費と思っていただくと分かり易いかと思います。マンションやアパートなどの集合住宅は玄関がエントランスになっていたりゴミ置き場があるところもあります。家主さんや管理人さんはそういった場所をキレイに掃除をしたり、エントランスに電気を使ったり、場所によってはエレベーターがあるマンションもあります。そういった共同で使うところの維持費や管理費として貸主さんが借主さんに請求できる費用のことです。なお、共益費の価格設定は月額家賃の5%~10%あたりが平均相場といえます。